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Notre Histoire

 

Une histoire bientôt centenaire et pourtant en perpétuel renouvellement.

Logidôme a la volonté d’être une entreprise innovante pour répondre aux besoins de ses concitoyens et contribuer au développement de son agglomération. Ce n’est donc pas un hasard si une entreprise créée en 1920 est, aujourd'hui, l’interlocutrice privilégiée de ses partenaires sur les enjeux de l’habitat, un bailleur incontournable pour ses locataires actuels et potentiels. Le développement du parc immobilier de Logidôme a connu une progression quasi-constante, en adéquation avec l’accroissement de la demande en matière de logement public.

 

La création

En 1920, la Société des Habitations à Bon Marché (HBM) est créée par la Ville, sous la présidence de Philippe Marcombes, alors Maire de Clermont-Ferrand, pour œuvrer auprès des familles aux revenus les plus modestes. Elle se développe plus spécifiquement sur le plateau Saint-Jacques où sont construits les premiers logements HBM (petites maisons, appelées « cités »). Trois d’entre-elles sont encore occupées aujourd’hui.

 

La reconstruction

En 1950 sont créés les Offices Publics d’HLM, c’est la période de la reconstruction. La Société des Habitations à Bon Marché devient l’Office Public HLM de la Ville de Clermont-Ferrand. Jusqu’à la fin des années 1970, 5 408 logements seront construits sur le territoire clermontois et principalement à Saint-Jacques. Il s’agit essentiellement de grands collectifs.

 

La modernisation

A partir du début des années 1980, après les barres et les tours, bâties pour répondre au défi d’une urbanisation de masse, les constructions se composent désormais de petits collectifs ou de logements individuels, bien insérés dans le tissu urbain. L’essentiel de son développement se fait par le rachat et la réhabilitation des principales cités Michelin clermontoises : la Pradelle, Lachaux, la Raye Dieu et la Rodade (321 logements). 

 

La diversification

 En 1992, l’OPHLM devient OPAC (Office Public d’Aménagement et de Construction) ce qui lui permet d’élargir ses compétences (aménagement, mandat) et de gagner en autonomie de fonctionnement. Il se dénomme HLM 63. Sa force principale est d’offrir au public un logement d’un rapport qualité/prix le plus compétitif possible. Au fil des ans, HLM 63 a diversifié ses types de logements, les services rendus à ses locataires et aux collectivités locales. 

 

La dynamisation

 En 2003, HLM 63 devient Logidôme. Plus dynamique, cette nouvelle identité  signifie aussi bien son produit « le logement », que son champ d’action et concrétise ainsi sa vocation sans changer pour autant son attachement aux valeurs profondes de l’écoute et du service.  Cette même année, l’Organisme commence à construire des logements dans des communes extérieures à Clermont-Ferrand : Saint-Saturnin, Nohanent, Blanzat … Depuis, le nombre de communes concernées par l’implantation de logements sociaux par Logidôme ne cesse de croître, confirmant un partenariat constructif entre l’Organisme et les collectivités.  


En 2007, une loi fusionne les OPAC et les OPHLM dans une structure unifiée, les Offices Publics de l'Habitat (OPH), et les rattache à une collectivité locale ou un établissement public de coopération intercommunale (EPCI). Logidôme devient donc Office Public de l’Habitat de Clermont-Ferrand.

En 2008, Logidôme créé sa filiale en accession sociale à la propriété : DOMIA. En tant que coopérative HLM, DOMIA propose à la vente des logements neufs à titre de résidence principale en conciliant qualité et prix modérés.


En 2011, afin de favoriser le parcours résidentiel de ses locataires, Logidôme met en vente une partie de ses logements dans le respect des critères  prévus par la loi. Le prix de vente des logements est inférieur au prix du marché pour permettre aux ménages à faibles revenus de devenir propriétaires. Parallèlement, Logidôme reste partie prenante en tant que copropriétaire et syndic, assurant ainsi l’entretien des immeubles concernés par la vente.

 

Aujourd'hui 

En 2013, Logidôme devient l’OPH de Clermont Communauté.
Cette évolution s’inscrit dans une logique déterminée par le budget conséquent que la communauté d'agglomération consacre à l’habitat et par la réflexion menée pour l’élaboration de son PLH (Plan Local pour l’Habitat). Clermont Communauté conforte ainsi sa politique en faveur du logement grâce à l’expertise de Logidôme. L’Organisme entretient et gère plus de 10 000 logements locatifs dans l'agglomération Clermontoise.

 



En 2014, Trémonteix, premier écoquartier aménagé par Logidôme, accueille ses premiers habitants.
L’aménagement d’un écoquartier à Romagnat, aux Martres-de-Veyre, une Zone Pilote d’Habitat à Saint-Beauzire concrétisent la dimension opérationnelle de notre savoir-faire auprès des communes.


 

 

 

Au 1er janvier 2017, la communauté d'agglomération Clermont Communauté devient la communauté urbaine Clermont Auvergne Métropole.

Logidôme devient donc l’Office Public de l’Habitat de Clermont Auvergne Métropole. Cet élargissement du territoire constitue une nouvelle opportunité pour poursuivre notre mission dans tout ce que cela comporte : conduire notre mission sociale, produire du logement à faible loyer, du lien social et de l’insertion par l’économique, avoir une gestion dynamique de notre patrimoine, vendre et acquérir, aménager, finalement devenir un acteur généraliste de l’immobilier et de l’aménagement.